Ensemble immobilier sur 3 ha , Parc Naturel Régional du Perche, 1h40 de Paris

L Agence l' Immobilière de Réseau Paris propose un ensemble immobilier dans le Parc Naturel Régional du Perche .
La situation :
- 120 Kms de Paris Porte de Saint Cloud
- 130 Kms des plages de Cabourg
- 90 Kms du Mans
- 30 kms de Mortagne au Perche
- 10 kms gare SNCF et toutes commodités
- 3 Kms du village ( boulangerie , école ).

Cette propriété actuellement exploitée en gites ( 4 logements indépendants possibilité 5 ) avec une très bonne rentabilité ( ouvert de fin Avril à fin septembre , antériorité à 7 ans ) offre de nombreux projets :
- le développement de l'activité gite à l'ensemble de l'année ( possibilité d'agrandissement)
- un projet permaculture avec un environnement préservé
- la création d' un écolieu
- un achat familial
- l'accueil de cavaliers ( nombreuses randonnées )
- l' accueil de séminaires d'entreprise , télétravail

Cette propriété se compose :

-d'une maison principale entièrement rénovée ( pierres apparentes, enduits à la chaux, poutres, double vitrage et matériaux de qualité ), grande véranda ouverte sur la pièce de vie, cuisine aménagée et équipée , 5 chambres, 2 salles de douche, 3 wc .

- d' une seconde maison entièrement rénovée, aménagée et en 2 gites indépendants pouvant loger jusqu'à 8 personnes .

- d' un studio indépendant tout équipé avec sa grande terrasse privative donnant sur la campagne percheronne.

- d' une piscine chauffée et couverte

- de 2 boxes à chevaux et d' un hangar agricole

- d' une ancienne chapelle à restaurer

- d' une roulotte à réhabiliter

Les " plus" de cette propriété :
- la situation géographique
- une nature préservée, de belles prairies et des arbres centenaires
- un produit clé en main pour une activité d'accueil
- les nombreux projets à développer

Produit rare, à voir rapidement .

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Résumé

• Pièces 12 pièces
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Fosse toutes eaux
• Etat Bon état

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Piscine

Pièces

• 9 Chambres
• 1 Terrain 28580 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
• Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
• Honoraires à charge vendeur
• Pas de procédure en cours