Grand appartement lumineux de 4 pièces aux pieds du Tram Lamartine et du Hub métropolitain, pour habiter ou pour investir !

94800 - VILLEJUIF - APPARTEMENT 4 PIECES AVEC BALCON - CAVE ET PARKING - MÉTRO 7 LOUIS ARAGON / T7 STATION LAMARTINE / V7 - M° 15-14- BUS : 162-172-180-185-286-380 - N15/N22 - POUR HABITER OU POUR INVESTIR -
** IDEAL INVESTISSEURS - PRIMO-ACCEDANTS -**
Delphine DJIDER, conseillère immobilier sur le secteur, vous propose EN EXCLUSIVITE, au sein d'un secteur en pleine expansion favorisé par les dessertes des futures lignes de métro 14 et 15, dans une résidence verdoyante privée, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 85 m² Loi Carrez, calme et agréable, offrant de beaux espaces et LUMINOSITE.
Vous serez séduits par le bel espace de vie de plus de 35 m² baigné de lumière naturelle sans vis à vis, d'une cuisine moderne équipée et aménagée semi ouverte sur sa TERRASSE.
Doté d"une bonne distribution, vous bénéficierez de deux chambres situées au calme, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de sanitaires séparés avec lave-mains. De nombreux espaces de rangements sont intégrés dans le couloir et dans les chambres.
L'appartement dispose également d'une CAVE et d'un EMPLACEMENT de parking couvert directement accessible au sein de la résidence.
Atouts : appartement en bon état général
Bonne isolation énergétique, donc faibles consommations !
Luminosité naturelle
Présence de nombreux espaces de rangements
deux points d'eaux (salle de bains et salle d'eaux), idéal pour une famille.
Les travaux de rénovation des parties communes sont votés, pris en charge par les propriétaires actuels.

Toutes les commodités sont à proximité immédiate : métro, Tram T7, école, parcs, centre commercial.
Une visite s'impose !

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 85 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
• Etat Bon état
• Exposition Sud
• Vue Ciel

Pièces

• 2 Chambres
• 1 Balcon
• 1 Cave
• 1 Cuisine équipée
• 2 Dressings
• 1 Parking intérieur
• 1 Salle de bains / toilettes
• 1 Salle de douche
• 1 Toilettes
• 2 Penderies
• 1 Local à vélos
• 2 Débarras

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Pas de procédure en cours