Vente Appartement - Paris 8ème Faubourg-du-Roule
À vendre : appartement modulable en deux ou trois pièces, à rénover.
Situé en plein cœur du triangle d’or, dans le prestigieux quartier des Champs-Élysées, à proximité immédiate des stations Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9) et Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9),
Découvrez ce charmant appartement de 50,05 m², situé dans un immeuble 1930, entièrement sur cour. Au deuxième étage d’une petite copropriété de trois niveaux, il se compose d’une salle d’eau avec toilettes, d’une cuisine ouverte sur le séjour, et de deux chambres.
L’espace peut être repensé pour devenir un grand deux-pièces ou un vaste trois-pièces, selon vos besoins.
Les photos actuellement visibles sont des visuels avec projections virtuelles, destinées à vous aider à vous projeter, mais l’appartement est vendu en l’état et nécessite une rénovation complète.
Le quartier, animé et riche en commerces et restaurants, offre un cadre de vie idéal.
Cet appartement conviendra aussi bien aux primo-accédants, aux étrangers en quête d’un pied-à-terre, qu’aux couples souhaitant s’installer dans un quartier emblématique, ou aux professionnels cherchant une résidence secondaire.
Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 50 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat À rénover
- Etage 2ème / 3 étages
- Exposition Sud
- Construit en 1930
Prestations
- Digicode
- Interphone
Pièces
Rez-de-chaussée
- 2 Chambres
- 1 Séjour/cuisine
- 1 Salle de douche / toilettes
- 1 Couloir
2ème
- 1 Appartement
Proximités
- Métro
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Charges de copropriété125 € / Mois
- Loi Carrez50.05 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2190€
- Logement à consommation énergétique excessive
- Pas de procédure en cours