Magnifique Studio Lumineux
Au cœur du quartier Latin, à deux pas de Notre-Dame et des quais de Seine, découvrez ce superbe studio de 39,49 m² loi Carrez, situé au 3e étage d’un bel immeuble du XVIIIe siècle parfaitement entretenu.
Entièrement rénové par architecte avec des matériaux de qualité, cet appartement lumineux bénéficie d’une exposition ouest et d’une vue dégagée, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une agréable pièce de vie avec lit escamotable sur mesure, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le charme de l’ancien a été préservé grâce aux magnifiques poutres apparentes, tout en profitant du confort moderne : doubles fenêtres, volets électriques et excellent état général.
Adresse très recherchée, idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité.
Sectorisation Henri-IV.
Référence annonce : 87031127
Résumé
- Pièces 1 pièce
- Surface 39 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique
- Etat Excellent état
- Etage 3ème
- Exposition Ouest
Prestations
- Interphone
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Crèche
- École primaire
- Métro
- Supermarché
- Tram
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Loi Carrez39.49 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1840€
- Logement à consommation énergétique excessive
- Pas de procédure en cours