Maison de village

Exclusivité, en village, proche Crouy sur Ourcq, à 45mn de Roissy CDG , 3kms de la gare ( transilien ligne P ) maison ancienne en pierres de 95 M2 comprenant en rdc une pièce de vie avec cheminée et poele à granulés, une cuisine laboratoire aménagée et équipée, une chambre , une salle de bain / wc, et une buanderie avec accès au jardin .
A l'étage, une vaste pièce palière dessert une grande chambre avec point d'eau et wc ainsi qu'un bureau .
Jardin clos , joliment arboré et sans vis à vis
Abris de jardin

Les "plus" du produit :
- Terrasse orientée Sud
- Toiture neuve ( aout 2023, 29 000 € )
- Poele à granulés récent ( 2 ans , 4000 € )
- Assainissement neuf (avril 2024, 15 000€ )
- Garage et place de stationnement
- Calme et charme assurés
A voir rapidement

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 95 m²
• Chauffage Convecteur, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Micro-station d'épuration
• Etat Bon état
• Exposition Sud
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Barres de fenêtres
• Fenêtre PVC
• Internet

Pièces

• 1 Jardin 429 m²

Proximités

• Gare 3 km

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière560 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1430€
• Pas de procédure en cours