Ensemble immobilier dans le Perche

EN EXCLUSIVITE.
Perche ornais. en campagne .au calme.
Au bout de son chemin
1h30 Porte de Saint Cloud.
1H20 de Montparnasse ( gare à 10MN ).
Ensemble immobilier composé d une longère entièrement rénovée sur parcelle de 7000 M2 arborée avec mare et dépendances et d une maison à rénover sur parcelle de 3700m2 avec mare.

La longere se compose en RDC:
- d' une vaste pièce cathédrale . lumineuse . avec cheminée . poutres et parquet .
- d' une cuisine dinatoire
- d'un espace parental ( chambre. salle de douche / wc . dressing) donnant sur le jardin .
- d' une buanderie/ chaufferie avec évier. wc et espace lingerie. accès au jardin.
A l'étage. une mezzanine déssert une pièce palière.2 belles chambres. une chambre enfant ou bureau et une grande salle de bains ( baignoire . douche . double vasque et wc )
Parquet sur l' ensemble de la maison.

Une grange avec mezzanine et un cellier complètent le batiment principal.

Les " plus " de la propriété :
- un gite indépendant composé d une pièce de vie avec cheminée. d' une chambre avec salle d'eau et wc
- une petite dépendance en pierres restant à rénover
- une mare et vaste terrain
- orientantion Sud
- pas de vis à vis
- fibre

Possibilité d acquérir en sus maison et grange à rénover sur parcelle de 3700m2 avecune mare
La maison à rénover se compose de 2 pièces de vie avec cheminées. d une cuisine et d une salle d'eau/ wc
A l'étage. un vaste espace sous combles avec belle charpente.
39500 € FAI
EXCLUSIVITE L IMMOBILIÈRE DE RÉSEAU

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Résumé

• Pièces 7 pièces
• Surface 200 m²
• Surface totale 240 m²
• Chauffage Central, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Fosse septique
• Etat Excellent état
• Exposition Sud
• Année de renovation 2023

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Stores électriques
• Alarme
• Internet
• Abri de voiture
• Clôture

Pièces

• 1 Terrain 6722 m²
• 1 Salle de réception 50 m²
• 4 Chambres
• 1 Chambre de maître
• 1 Salle de bains
• 2 Salles de douche
• 4 Toilettes
• 1 Dressing
• 1 Lingerie
• 1 Mezzanine
• 2 Garages
• 1 Cuisine
• 1 Atelier

Proximités

• Gare

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3830€
• Pas de procédure en cours