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Propriété
Bretoncelles

  • Ref. 85576612
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 109 m²
  • 186 000 €

Ensemble maison et dépendances Parc du Perche

Parc Naturel Régional du Perche , 1h45 de Paris, à 2kms d' un bourg disposant de toutes les commodités( commerces, médecin, école, tennis , piscine ) et d' une gare ( ligne Paris Montparnasse / Le Mans ), ensemble immobilier composé d' une maison et de vastes dépendances sur jolie parcelle arborée de 5000 m2 avec vue dégagée .

La maison , construction de 1993 , présentant une surface au sol de presque 88 m2 se compose d' une entrée distribuant une cuisine dinatoire aménagée ainsi qu' une agréable pièce de vie de 23 m2 .
Un couloir dessert les 2 chambres ( 11,5 et 13,5 m2) , la salle d'eau ( douche à l'italienne récente ) et les wc indépendants .
Combles aménageables, menuiseries bois et double vitrage .

Les dépendances ( raccordées eau et électricité )de 250 m2 au sol se composent de vastes granges et d' une ancienne étable .
Une maisonnette de 38 m2 ( pèce de vie , salle de bain / wc ) avec cellier et combles aménageables complète l' ensemble .

Les " plus" du produit :
- la situation géographique
- au calme mais non isolé
- vue dégagée sur la campagne percheronne
- parcelle cloturée , 2 portails pour 2 accès indépendants (maison et dépendances)
- joli terrain arboré , fruitiers et cabanons de jardin
- bien en bon état et entretenu
- très beau potentiel

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Résumé

  • Surface 109 m²
  • Surface totale 350 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Bon état
  • Etage Plain-pied
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Clôture

Pièces

  • 1 Pièce de vie 23 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 2 Chambres 11.5 m², 13.5 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 3 Dépendances 15 m², 38 m², 250 m²
  • 1 Terrain 5000 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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